降价拍卖！五原县住宅、车库资爱游戏产拍卖会公告

　　爱游戏我公司接受委托，定于2024年4月16日10时在内蒙古巴彦淖尔市五原县五原农商行9楼会议室举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖：

　　标的1.位于五原县套海镇禾丰新村6-451，资产类型：住宅，产权类型：网签合同，建筑面积119.82㎡,参考价71981.87元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备条件时办理）

　　标的2.位于五原县套海镇禾丰新村1-151，资产类型：住宅，产权类型：网签合同，建筑面积122.23㎡,参考价73429.67元。（目前无法办理不动产权证,待具备条件时办理）

　　标的3.位于五原县套海镇禾丰新村1-252，资产类型：住宅，产权类型：网签合同，建筑面积121.34㎡,参考价72895.01元。（目前无法办理不动产权证,待具备条件时办理）

　　标的4.位于五原县套海镇红光西街幼儿园，宗地面积879.26㎡，建筑面积583.53㎡，资产类型：住宅,产权类型：不动产证,参考价738924.04元,未接大暖。

　　标的5.位于五原县隆兴昌镇虹亚新城B18-2-222,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积121.09㎡,参考价430596.00元。

　　标的6.位于五原县隆兴昌镇华阳小区4-6-12,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积97.4㎡,参考价173368.60元。

　　标的7.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-131住宅,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积102.36㎡,参考价117458.1元。

　　标的8.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-331住宅,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积99.98㎡,参考价114727.05元。

　　标的9.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-341住宅,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积99.98㎡,参考价105413.91元。

　　标的10.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-342,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积99.69㎡,参考价105108.15元。

　　标的11.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-151,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积102.36㎡,参考价85537.13元。

　　标的12.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C2-451,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积100.4㎡,参考价83899.26元。

　　标的13.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C2-152,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积100.1㎡,参考价83648.57元。

　　标的14.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-722,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积102.36㎡,参考价107923.27元。

　　标的15,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-732,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积102.36,参考价117458.1元。

　　标的16,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-742,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积102.36,参考价107923.27元。

　　标的17,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-741,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积101.31,参考价106816.20元。

　　标的18,位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C3-752,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积102.36,参考价85537.13元。

　　标的19.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园A7-2-222室,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积100.92㎡,参考价162127.98元，出租中。

　　标的20.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园A6-2-252,资产类型：住宅,产权类型：网签合同,建筑面积100.92㎡,参考价84333.80元。（目前无法办理不动产权证,待具备条件时办理）

　　标的21.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园A9-1-152,资产类型：住宅,产权类型：网签合同,建筑面积120.36㎡,参考价100578.83元。（目前无法办理不动产权证,待具备条件时办理）

　　标的22.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园B5-452，资产类型：住宅，产权类型：网签合同,建筑面积110.98㎡,参考价92740.44元。（目前无法办理不动产权证,待具备条件时办理）

　　标的23.位于五原县中原三路南交警队东侧平房、门市，共有宗地面积849.3㎡，未面积207.75㎡。住宅477.5㎡，门市（凉房改）118.75㎡,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,参考价2310170.63元,出租中。

　　标的24.位于五原县隆兴昌镇110国道北侧(三金加油站北）,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积781.64㎡,参考价859999.41元,出租中。

　　标的25,位于五原县隆兴昌镇吉祥路69号,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积129.46㎡,参考价199105.20元。

　　标的26.位于五原县隆兴昌镇美林路164号,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积376.99㎡,迎街门市部分出租,参考价885549.51元。

　　标的27.位于五原县塔尔湖镇陕五西路南,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积129.51㎡,参考价51227.68元。

　　标的28.位于五原县塔尔湖幸福巷住宅，资产类型：凉房,住宅,产权类型：不动产证,建筑面积113.4㎡,参考价34139.07元。

　　标的29.位于五原县套海镇桥东二巷16号，宗地面积477.2㎡,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积252.15㎡,参考价116077.25元。

　　标的30.位于五原县隆兴昌镇瑞京名弟1-2-2182,资产类型：住宅,产权类型：网签合同,建筑面积162.05㎡,参考价352215.68元。（备注：目前无法办理不动产权证，待具备条件时办理）

　　标的31.位于五原县盛世佳苑B1号楼二单元2103号，资产类型：住宅，产权类型：网签合同,建筑面积41.52㎡,参考价100893.60元。（备注：目前无法办理不动产权证，待具备条件时办理）

　　标的32.位于五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期B1-2-283,资产类型：住宅,产权类型：网签合同,建筑面积41.52㎡,参考价91510.40元。（备注：目前无法办理不动产权证，待具备条件时办理）

　　标的33.位于五原县隆兴昌镇盛世佳苑二期B1-2-6-266室,资产类型：住宅,产权类型：网签合同,建筑面积49.44㎡,参考价95716.00元,目前无法办理不动产权证，待具备条件时办理。

　　标的34.位于五原县隆兴昌镇温馨家园A4-2-208,资产类型：住宅,产权类型：不动产证,建筑面积127.23㎡,参考价317756.93元，出租中。

　　标的35-43位于五原县隆兴昌镇新时代广场B座公寓，在建工程，目前无法办理不动产权证，待具备条件时办理。

　　标的44.位于五原县隆兴昌镇新华办事处中旗路北平房带凉房,资产类型：平房+凉房,产权类型：不动产证,建筑面积141.2㎡,参考价255031.20元。

　　标的45.位于五原县隆兴昌镇虹亚新城A1号楼北侧附属-05车库,资产类型：车库,产权类型：不动产证,建筑面积34.59㎡,参考价100397.48元。

　　标的46.位于五原县隆兴昌镇景观花苑A1-03车库,资产类型：车库,产权类型：不动产证,建筑面积18.83㎡,参考价64822.275元。

　　标的47.位于五原县隆兴昌镇力华园D1-02车库，建筑面积：26.95平方米,资产类型：车库,产权类型：不动产证,建筑面积26.95㎡,参考价67307.63元（备注：车库门前未硬化）。

　　标的48.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园A7-23车库，产权人：樊文清,资产类型：车库,产权类型：网签合同,建筑面积19.01㎡,参考价34671.39元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备条件时办理）

　　标的49.位于五原县塔尔湖镇隆辰家园C1-01车库,资产类型：车库,产权类型：不动产证,建筑面积19.67㎡,参考价33872.40元。

　　标的50.位于五原县隆兴昌镇隆兴丽景小区3#楼3号车库。,车库,产权类型：网签合同,建筑面积36.57㎡,参考价68179.28元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备条件时办理）

　　标的51.位于五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A28-08车库,车库,产权类型：网签合同,建筑面积21.76㎡,参考价64627.2元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备条件时办理）

　　标的52.位于五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A10-1-1-01车库,资产类型：车库,产权类型：网签合同,建筑面积18.75㎡,参考价37968.75元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备条件时办理）

　　标的53.位于五原县隆兴昌镇盛世佳苑三期A10-1-1-02车库,资产类型：车库,产权类型：网签合同,建筑面积18.75㎡,参考价37968.75元。（备注：目前无法办理不动产权证,待具备条件时办理）

　　标的54.位于五原县隆兴昌镇馨悦家园C7号楼10号车库,资产类型：车库,产权类型：不动产证,建筑面积18.92㎡,参考价59078.65元。

　　标的55.景观花苑A3#-1-01车库,资产类型：车库,产权类型：不动产证,建筑面积108.69㎡,参考价335882.40元。（备注：地面有轻微塌陷）

　　标的56.景观花苑A3#-1-11车库,资产类型：车库,产权类型：网签合同,建筑面积108.69㎡,参考价349317.60元。

　　本公告发布之日起至2024年4月15日18时止。公告期间可添加微信号随时与拍卖人联系报名。

　　1、拍卖保证金按拍卖参考价10%由竞买人向拍卖人指定账户缴纳（户名：巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司；账号：01266开户行：中国建设银行巴彦淖尔开源路今日尊府支行）。意向竞买人领取报名资料后方可获得竞拍资格，竞买不成的，竞买保证金由拍卖人于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。

　　特别说明：①上述拍卖标的均有保留价②上述拍卖标的房屋按现状进行拍卖，拍卖人、委托人及产权所有人对房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附属设施的质量、面积、装修情况、是否存在破损等）均不承担任何担保责任。③房屋建筑面积及土地使用面积、单价等仅供参考，房屋整体出售，不按平米数及单价核算房屋价款。房屋建筑面积及土地使用面积最终以不动产登记部门核定的面积为准。若拍卖标的的实际面积与不动产登记部门最终核定的面积不符，则由买受人自行与房屋开发商或相关机构解决，面积短少的，由买受人自行承担或向房屋开发商主张权利；面积增加的，如需补收房款，由买受人自行与开发商协商价款并自行承担全部费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价。④竞买人必须自行踏勘和仔细甄别标的的相关情况、资料，包括但不限于实地踏勘、向相关机构或部门咨询、核实等，以详尽了解标的的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任。⑤我公司对拍卖标的的介绍爱游戏、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵，委托人、拍卖人及产权所有人不承担任何瑕疵担保责任。

　　拍卖标的为不动产权证的，办理产权过户登记所产生的税、费按照有关法律法规规定由产权所有人和买受人各自承担；拍卖标的为开发商出具的网签合同、房票、认购合同或购房协议等无不动产权证的，如果具备办理不动产权登记的条件，产权所有人配合买受人办理不动产权初始登记后再与买受人办理产权转移过户登记，产权所有人仅承担首次契税、转移登记给买受人的增值税、土地增值税及附加税（如教育附加、水利建设专项收入、城市维护建设税）、印花税，其他所有费用、税金等由买受人自行承担；买受人如要求办理网签合同、房票、认购合同或购房协议变更手续的，发生的费用及风险由买受人自行承担。

　　本次拍卖标的拍卖成交之前涉及欠缴水费、电费、燃气费、取暖费等费用由产权所有人承担，卖成交之日起以后产生的费用由买受人承担。

　　买受人应于拍卖成交之日起六个月内与产权所有人办理过户登记手续，拍卖标的不具备条件的，由双方协商确定时间。